1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市中原区
95.2万円/㎡
前年比+43.6%
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ハウス武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区今井南町
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩9分
1995年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より10.9%割高
相場
7,018万円
108.6万円/㎡
4,585
6,207
7,829
9,452
AI査定結果
推定相場価格
7,018万円
108.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,207万円〜7,829万円
96.1万円/㎡〜121.2万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ハウス武蔵小杉
7,780万円（120.4万円/㎡）/ 5階 / 64.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は105.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 7,780万円 | 120.4万円 | 5階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 5,280万円 | 103.4万円 | 1階 | 51.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 5,480万円 | 107.3万円 | 1階 | 51.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 5,580万円 | 109.2万円 | 1階 | 51.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,780万円 | 93.6万円 | 2階 | 51.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 6,280万円 | 97.2万円 | 3階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は99.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ハウス武蔵小杉 川崎市中原区今井南町 | 武蔵小杉駅9分 | 7,780万円 | 120.4万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/21 | 武蔵新城デュープレックス 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅9分 | 7,180万円 | 91.2万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/24 | カーサ・アレグリア 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅8分 | 6,499万円 | 92.6万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/28 | クリオ武蔵中原弐番館 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅2分 | 6,299万円 | 99.7万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | マイキャッスル武蔵中原 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅8分 | 6,199万円 | 92.4万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/05 | リベール武蔵中原 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅2分 | 5,380万円 | 91.7万円 | 58.68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/10 | ライオンズマンション武蔵中原ガーデンスクエア 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅6分 | 6,770万円 | 96.6万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズガーデン武蔵小杉 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅10分 | 6,680万円 | 92.9万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション武蔵小杉第3 川崎市中原区今井西町 | 武蔵小杉駅13分 | 6,598万円 | 98.6万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/03 | コスモ武蔵小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 新丸子駅12分 | 7,300万円 | 102.9万円 | 70.97㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/29 | 元住吉ハイライズガーデンスフィア 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅15分 | 6,480万円 | 92.1万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/01 | コスモ武蔵小杉ラフィネ 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅11分 | 6,680万円 | 98.8万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/28 | マイキャッスル武蔵小杉 川崎市中原区今井西町 | 武蔵小杉駅15分 | 5,180万円 | 92.9万円 | 55.75㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/27 | ヒルズ武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅7分 | 7,990万円 | 108.1万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/06 | コスモ元住吉コートフォルム 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅11分 | 6,590万円 | 90.9万円 | 72.49㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/03 | 東急ドエル・アルス新丸子 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅4分 | 6,780万円 | 99.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/28 | 朝日シティパリオ多摩川 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅7分 | 6,480万円 | 97.6万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/10 | 藤和シティコープ新丸子II 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅3分 | 5,180万円 | 91.3万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 17戸 | SRC |
| 2024/10/30 | エクセルシオール新丸子 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅4分 | 6,380万円 | 95.3万円 | 66.94㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライフヴィラ元住吉 川崎市中原区木月大町 | 元住吉駅10分 | 6,980万円 | 97.1万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/30 | ボヌール武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 7,198万円 | 119.2万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/17 | 藤和シティホームズ武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 5,490万円 | 98.2万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/03 | クレアホームズ小杉 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅5分 | 9,980万円 | 131.5万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 95戸 | SRC |
| 2025/11/27 | 新丸子パーク・ホームズ 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅7分 | 6,990万円 | 108.4万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/26 | ラ・コスタ13小杉南 川崎市中原区今井南町 | 武蔵小杉駅9分 | 6,980万円 | 114.3万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/19 | クレッセント新丸子III 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 6,180万円 | 93.6万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ラコスタ新丸子3 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅1分 | 5,280万円 | 96.0万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/05 | マイキャッスル新丸子II 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 5,680万円 | 98.2万円 | 57.87㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市中原区では43.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は川崎市中原区の平均と比較して26.5%割高です。
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